Перед тем как составить завещание, потенциальный наследодатель пересиливает себя. Решиться на такой шаг для многих трудно, так как он ассоциируется с негативными событиями. Но чтобы защитить права близких людей, стоит решиться на такой шаг. Есть разные способы передать свою собственность наследникам. Рассмотрим основные из них.

Что можно передать по наследству

В первую очередь наследодателю необходимо определиться, какое имущество он хочет оставить. Это может быть:

• недвижимость, включая квартиры, земельные участки, дома, коммерческие объекты;
• транспортные средства, техника, оборудование;
• денежные средства, в том числе размещенные на счетах в банках;
• ценные бумаги и драгметаллы;
• иные объекты и права.

Гражданин вправе указать в распоряжении имущество, которое еще отсутствует, но будет приобретено в будущем. Также может быть оформлено завещание на все имущество одному наследнику или нескольким, без указания конкретных объектов.

Важно! Долги также входят в наследуемое имущество. Но кредиторы не смогут получить больше, чем стоит вся передаваемая собственность.

Передача имущества другим лицам может быть реализована по-разному. Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки.

1. Передача наследства без завещания

Если в момент смерти лица выясняется, что он не оставил завещания, его имущество передается наследникам по закону. Это его родственники. Чем ближе степень родства, чем выше очередь наследования.

В гражданском кодексе указано 8 очередей. Наследуют они по очереди. Сначала – первая, если лиц, входящих в нее, нет, права получает вторая. В пределах каждой группы имущество делится в равных частях.

Чаще всего, на практике, наследство получают представители первой очередь. К ней относят детей, родителей и супруга. Большие шансы у второй, к которой относят братьев и сестер, а также бабушек и дедушек.

Наследование по закону имеет некоторые риски:

• Права на наследство могут предъявить родственники, с которыми умерший не общался уже давно. Они не помогали ему при жизни, не организовывали похороны, но будут претендовать на часть имущества или даже все.
• До получения всех прав на наследуемые объекты распоряжаться ими будет нельзя. Иногда это создает трудности. Например, автомобиль будет стоять, его нельзя будет не только продать, но и ездить на нем.
• О наличии некоторых объектов собственности наследники могут не знать. Если информация не хранится в реестре (как, например, о недвижимости) получить ее будет не просто.

Если у гражданина нет никакого имущества кроме, например, квартиры и машины, а из наследников – только один ребенок или супруг, он вполне может обойтись и без завещания. В остальных случаях лучше задуматься о других способах передачи имущества.

Наследники не обязаны принимать имущество. Каждый вправе отказаться от своей доли без условий или в пользу другого претендента.

Заявление о вступлении подается в нотариальную палату, в которой открыто дело, в течение полугода с момента смерти наследодателя. При пропуске срока придется обращаться в суд и доказывать наличие уважительной причины. Отсутствие информации о факте кончины не является достойной причиной. В удовлетворении иска будет отказано. А вот длительная болезнь, участие в экспедиции или командировке в удаленном районе позволит восстановить свои права.

2. Оформить завещание

Оформление завещания – простой и юридический правильный способ передачи собственности наследникам. Сделать это можно через нотариуса.

В тексте нужно будет указать, кому и какие объекты или права переходят. Образец завещания может предоставить нотариус. Также он может составить текст самостоятельно. Нужно будет лишь назвать ему условия.

Важно! Наследники не смогут принять часть волеизъявления умершего. Они могут либо полностью согласиться с ним, либо отказаться.

Некоторые лица обладают правом на часть наследства, даже если они не указаны в распоряжении умершего. Это – иждивенцы гражданина, проживающие с ним как минимум год до его смерти за его счет. Это мне достигшие совершеннолетия, инвалиды, пенсионеры.

Закрытое завещание оформляется так, что его текст не будет известен никому, в том числе нотариусу. Он лишь заверяет конверт, в который оно упаковывается в присутствии 2 свидетелей. Такой вариант подходим тем, кто хочет сохранить в тайне свое волеизъявление.

Обычный вариант не запечатывается. При его оформлении свидетели не нужны. Процедура реализуется через нотариальную палату. Потребуется только паспорт, данные наследников и документы на передаваемую им собственность.

В любом случае придется оплатить пошлину, а также правовые услуги. Их стоимость отличается в зависимости от региона. В среднем заверение волеизъявления обойдется в сумму до 5000 рублей.

3. Оформление наследственного договора

Наследственный договор подписывается не только завещателем, но и наследниками. Его суть в том, то имущество передается лишь при выполнении определенных действий, указываемых в тексте. Распространенные примеры:

• Предоставление права проживания. Например, квартира передается в собственность сыну умершего, но он обязуется обеспечить проживание супруги наследодателя на протяжении всей ее жизни или оговоренного периода.
• Внесение платежей в пользу другого лица. Например, один ребенок получает квартиру, а второй выплачивает ему сумму в течение нескольких лет.

Нотариальное заверение такого документа обязательно. В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Такой способ является относительно новым. Он был включен в законодательство в 2019 году, и судебная практика находится на стадии формирования. Поэтому невозможно предусмотреть все возможные риски.

Наследникам в любом случае придется платить пошлину. Ее размер зависит от степени родства. Первые две – 0,3%, остальные – в 2 раза больше. Расчет ведется от стоимости наследуемого.

Разница наследственного договора и завещания в том, что наследник получает обязательство. В остальном положения сторон остаются примерно такими же.

4. Передать имущество по дарственной

Такой вариант выгоден наследникам. Они сразу становятся владельцами, им не придется ждать 6 месяцев. Исключается необходимость обращаться в нотариальную палату после смерти наследодателя.

Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса. Чаще всего достаточно простой письменной формы. В случае с недвижимостью придется переоформить документы в Росреестре или МФЦ. Если дарится часть недвижимого имущества, нотариальное участие необходимо.

В некоторых случаях выгоднее написать завещание на наследство, так как дарение создает обязанность уплаты налогов. Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, получивший собственность гражданин должен будет внести в бюджет 13% от стоимости объекта. Налог также платиться и при продаже такого объекта при сроке владения менее 5 лет.

Если дарителем выступает родитель, ребенок или супруг, налог платиться не будет. Официальные расходы – только на переоформление. Например, за передачу недвижимости – 2000 рублей пошлины.

Основной риск дарителя – он лишается прав на объект еще при жизни. На практике есть ситуации, когда новый собственник выгоняет родственника и имеет на это законное право. Можно перестраховаться, указав в договоре право пожизненного проживания.

5. Накопительная страховка

Этот вариант позволяет передать накопленную сумму наследникам уже через 15 дней после смерти. При жизни нужно заключить договор со страховой компанией, оказывающей такие услуги. Каждый месяц нужно будет вносить оговоренную сумму.

Средства копятся, на них начисляются проценты. Впоследствии наследник можно использовать их по своему усмотрению.

Такой вариант не распространяется на другие объекты. Он касается только денег, накопленных по договору страхования.

6. Продать имущество наследнику

Имущество можно продать наследнику. Здесь нужно учитывать, не придется ли платить налог. Если вопрос касается недвижимости, то для исключения налогового обязательства срок владения должен составлять как минимум 5 лет.

Продавец потеряет права после заключения договора. В этом и заключается его основной риск. Если договор реален, он получит предусмотренные по нему деньги. Если же он является лишь формальным, он теряет все.

Договор можно оформить без участия нотариуса. Исключение – продажа доли недвижимости.

7. Заключение с наследником договора ренты

Рента или пожизненное иждивение предполагает передачу объекта недвижимости в обмен на обеспечение. Это может быть выплата денежной суммы или осуществление ухода – приобретение лекарств, готовка пищи, уборка, бытовое обслуживание.

Если таким образом маскируется завещание на квартиру между близкими родственниками или иными лицами, нужно оформлять пожизненное содержание. Есть еще бессрочное – при нем получателю объекта недвижимости придется продолжать платить наследникам по закону.

Рента оформляется только у нотариуса. После этого нужно будет обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления права собственности.

Договор может быть признан недействительным или оспорен. Если получатель ренты (бывший владелец, который будет получать обеспечение) откажется от сделки, он должен будет вернуть плательщику внесенную им сумму.

Перед оформлением наследства нужно выяснить, какой вариант более выгоден, какие документы нужны для оформления завещания, как еще можно передать собственность. Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор осуществляется индивидуально. Самый надежный и простой вариант – обычное завещание, но это не исключает применение иных способов.