Кредит наличными под залог недвижимости

Тинькофф Банк Лиц. № 2673 Реклама АО «Тинькофф Банк» ИНН 7710140679 erid=Kra23uZEz

  • ставка

    от 8.9%

  • до 30 000 000 ₽ сумма
  • до 180 месяцев срок

Кредитный калькулятор

Мне нужно
На срок
  • ставка

    от 8.9%

  • Ежемесячный платеж

    от 6 351 ₽

  • Сумма к выплате

    от 228 636 ₽

  • Переплата по кредиту

    от 28 636 ₽

Сумма кредита

Переплата от 28 636 ₽

Расчеты в калькуляторе являются предварительными.
Подробные условия вы сможете узнать при оформлении заявки.

  • Категория заёмщика

    Стандартные

  • Ставка

    от 8.9% до 40%

  • Сумма

    от 200 000 до 30 000 000 ₽

  • Срок

    от 12 месяцев до 180 месяцев

  • Решение по кредиту

    от 1 дня до 5 дней

  • Цели кредита

    На любые цели

  • Обеспечение кредита

    Под залог недвижимости

  • Подтверждение дохода

    Без справки о доходах

  • Поручитель

    Не требуется

Тинькофф Банк
  • Лицензия

    2673

  • Телефон

    88005557778

  • Сайт

    https://www.tinkoff.ru/

  • Головной офис

    127287, Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 26

Отзывы о продукте Кредит наличными под залог недвижимости

Сортировка:
общая оценка
0

Отзыв о подукте "Кредит наличными под залог недвижимости"

1 2 3 4 5
0 / 1500

Благодарим за ваш отзыв!

После прохождения модерации он будет опубликован

Что важно знать о потребительских кредитах?

Какие документы нужны?

Стать независимой научила меня способности говорить «нет». Момент, когда я работал исключительно над проектами, которые мне нравились, был моментом, когда я поняла, что сделала правильный выбор.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом?

На сегодняшний день погасить материнским капиталом можно только ипотечный кредит. Средства, положенные по материнскому капиталу, предназначаются также для образования, помощи детям-инвалидам или увеличения пенсии матери. Официального разрешения использования материнского капитала для погашения потребительского кредита нет и на сегодняшний день любая попытка погасить долг перед банком средствами капитала незаконна.

Существуют ещё один вариант выплат. Это региональный материнский капитал, который выплачивается в некоторых регионах при рождении третьего и последующих детей. Пособия не исключают друг друга, и второй тип материнского капитала может быть использован на более широкий круг затрат. Но потребительский нецелевой кредит материнским капиталом погашать нельзя.

Также запрещено обналичивать средства и тратить их на собственные нужды. Однако существует ряд программ, которые пенсионный фонд разрешает покрывать материнским капиталом - это программа кредитования на ремонт или реконструкцию квартиры для улучшения жилищных условий. Также можно доказать, что средства использовались непосредственно на приобретение жилья, предоставив ряд документов. В любом случае, если требуется потратить средства материнского капитала на нужды, не входящие в законный список, лучше проконсультироваться с юристом.

Возможно ли перезаключить договор автокредита на потребительский?

В отличие от потребительского кредита расходы по автокредитованию выше. К более высокой процентной ставке добавляется необходимость заключения договора страхования ОСАГО или КАСКО, суммы по которым внушительны.

Минусом продукта является то, что транспортное средство находится в залоге в течение всего действия договора. При продаже машины и прочих операциях с имуществом возникает потребность перевести автокредит в стандартный потребительский. Можно взять отдельную сумму, а можно оформить программу рефинансирования. Она заключается в полном погашении текущего автокредита и в получении нового потребительского договора с улучшенными условиями.

Мне пришел ответ, что предварительно одобрено. Это может означать, что точно одобрят заявку?

Нет, предварительное одобрение обозначает только то, что базовые параметры анкеты подходят под требования банка. Такой порядок рассмотрения заявки не гарантирует 100%-ную выдачу денег. Если банк одобрил предварительную заявку, значит, либо вы уже получаете зарплату на карту банка, либо брали в нём кредит ранее или открыли вклад.

Если сумма кредита небольшая, то такой проверки вполне достаточно, чтобы банк смог выдать средства. Но если кредит большой, то получить деньги можно только при личном обращении в банк с предоставлением полного пакета документов. В течение повторного одобрения заявки банк может вынести окончательное решение с уменьшенной суммой или увеличенным сроком.

Можно ли сегодня, с учётом санкций, взять кредит в валюте?

Работа с валютой в современных санкционных условиях достаточно рискованна для банка. Для снижения рисков Центробанк рекомендовал коммерческим организациям провести девалютизацию балансов в портфеле. Однако по статистике Центробанка России, объём кредитов в валюте растёт, но статистика формируется в основном корпоративными клиентами.

На сайтах небольших банков часто размещаются предложения по продуктам для физических лиц по открытию счетов в долларах, евро, но при личном обращении в офис оказывается, что информация не актуальна. В связи с тем, что Центробанк поручил провести девалютизацию счетов, даже если и получится подать заявку по валютному кредиту, то по ней придёт отрицательное решение.

У меня есть вид на жительство в России. Могу ли я оформить кредит?

Взять кредит в российском банке по закону может и нерезидент Российской Федерации. У тех граждан, у которых оформлен вид на жительство шансов больше, чем у тех, кто временно пребывает на территории страны. В основном к выдаче предлагаются кредитные карты или потребительские кредиты. Вероятность получения положительного решения по заявке на ипотеку или автокредит минимальная.

Для оформления договора необходимо отправить в банк заявку и подтвердить платежеспособность. Шансы увеличиваются у зарплатных клиентов: если банк видит, что у потенциального заемщика есть обороты по счетам и их достаточно для оплаты текущих взносов по кредиту, то он одобрит заявку. Однако для нерезидентов банки предлагают более высокие ставки и короткий период кредитования.

Я взял кредит, но хочу отказаться от него. Это возможно?

Отказ от кредита – операция, которая закреплена за клиентами законодательно. До подписания договора можно сообщить сотруднику о том, что не желаете продолжать сотрудничество. При этом нет необходимости платить какие-либо штрафы, компенсации или указывать причины. Некоторые банки предлагают отказ от договоров в течение 14 дней после подписания. В любом случае, для уточнения информации стоит обратиться к сотруднику банка.

Можно ли повысить шансы на кредит?

Главным условием получения кредита является точное заполнение заявки и предоставление достоверных сведений. Также важна нормальная кредитная история. На одобрение могут повлиять следующие параметры:

  • большое количество незакрытых кредитов;
  • маленький доход;
  • ошибки при заполнении анкеты;
  • отсутствие официального подтверждённого дохода.

С 2019 года в банках применяется понятие «Показатель долговой нагрузки», которое означает, что клиент не может отдавать в месяц более 50% своего ежемесячного дохода. Правило действует на сумму кредитов свыше 10.000 руб.

Есть ли шанс взять кредит, если я был судим?

Некоторые кредитные учреждения в качестве базовых требований к заёмщикам предъявляют отсутствие судимости. При этом некоторые организации всё-таки могут одобрить заявку, если судимость была условная либо если истек срок давности. Особое внимание банк уделяет клиентам, которые имели судимость по уголовным статьям.

Можно ли отдать в залог квартиру, купленную на маткапитал?

Квартира, для покупки которой использовался материнский капитал, также может стать залоговым имуществом. Но если доля в квартире выделена детям, и они являются полноправными собственниками, то перед тем, как передать квартиру в залог необходимо получить разрешение органов опеки.

Банк рискует при таких операциях, поскольку реализация квартиры, где среди собственников есть дети, по закону невозможна. Конечно, законодательные требования к тому, чтобы принять в залог такую недвижимость, не закреплены, но банки не идут на такие риски.

Для снижения своих рисков кредитные учреждения выдвигают дополнительные требования, например, повышенные ставки или покупку страхового полиса. В любом случае необходимо обратиться в банк, где планируется взять кредит и уточнить условия использования такого имущества в качестве залога.

Могу ли я досрочно погасить кредит в любую дату или только в установленную договором?

Все условия досрочного погашения кредита указаны в договоре, поэтому возможность закрыть сделку досрочно раньше даты очередного платежа есть, если такое указание имеет официальная оферта.

Некоторые банки требуют предупреждать о закрытии счёта за 2-4 недели и предусматривают штрафы за погашение кредита первые 3-6 месяцев. При частичном погашении, как правило, дополнительных комиссий не взимается, но изменяется график платежей.

Получите лучшее
предложение
по финансам

Осуществите мечты!